第502章 基本敲定

 陈工眼睛一亮：“张局长，学校能教哪些软件？比如特效制作会不会教 3d max？后期剪辑教不教 preiere？这些都是现在行业里常用的软件。”

 “教！我们专门请了沪市电影学院的老师来编教材，3d max、preiere 这些都会教，而且学校会建实训基地，用的设备和你们基地的一样，学生毕业就能直接上手，不用再培训。”

 张局长回答，语气里带着自信，“我们还会帮你们申请文化产业专项资金，最高能申请 5000 万港元，用于采购设备，这笔钱不用还，只要项目能按时投产就行。”

 下午两点半，张局长带着三人去昆山地块。

 地块比松江的大很多，同样用铁丝网围着，门口的木牌写着 “昆山开发区文化产业用地”，旁边还立着一块公示牌，上面贴着地块的规划图和产权信息，公示期从 2006 年 1 月 1 日到 2 月 28 日，还有两天就结束了。

 打开铁丝网门走进地块，脚下的土壤是深褐色的黏土，踩上去比沙质土硬实很多。

 陈工拿出地质锤，在地上敲了敲，然后挖了一小块土：“老大，这是黏土，承重很好，建特效实验室地基打 2 米深就够了，比松江省 1 米，每平米地基成本能从 300 港元降到 200 港元，一个 2000 平米的特效实验室就能省 20 万港元。”

 他还用卷尺量了土壤厚度，大概有 1.5 米，

 张局长指着地块西边：“那边三公里就是昆山物流园，里面有海关监管仓，你们从海外进口设备，比如好莱坞的特效器材，不用去沪市海关，直接在昆山就能清关，清关时间比沪市快一半，而且物流园有专门的大件运输车队，能帮你们把设备直接运到基地。”

 他还拿出手机，给王莽看物流园的照片 —— 照片里有高大的仓库，上面写着 “昆山物流园海关监管仓”，还有几辆红色的大货车，车身上印着 “大件运输专用”。

 陈工拿出集装箱影棚的设计图，递给张局长：“张局长，我们计划用海运集装箱改装影棚，这种影棚建设周期短，成本低，您看地块的平整度能不能满足建设要求？有没有需要特别处理的地方？”

 张局长接过设计图，仔细看了看：“没问题！地块很平整，海拔差不超过 1 米，不用做太多土方工程，直接就能打地基。而且昆山有很多做集装箱改装的厂家，技术很成熟，我认识一家叫‘昆山集装箱改装厂’的，他们给沪市的电视台做过演播棚，质量没问题，价格也优惠，每平米改装费只要 800 港元，比传统棚便宜 400 港元。”

 王莽算了一笔账：“一个 1000 平米的集装箱影棚，成本就是 80 万港元，8 个就是 640 万港元；如果建传统钢筋混凝土棚，每个 120 万港元，8 个就是 960 万港元，能省 320 万港元，而且建设周期短，集装箱棚 6 个月就能完工，传统棚要 9 个月，能提前 3 个月投入使用。”

 天养礼补充：“提前 3 个月投产，按每个影棚每月承接 2 个剧组，每个剧组收费 50 万港元算，3 个月就能多赚 2400 万港元，这笔账很划算。” 张局长听了更兴奋了：“王总，昆山绝对是您的最佳选择！土地出让价我们也给最优惠，每亩 15 万港元，1200 亩总共 1.8 亿港元，付款方式可以分三期：第一期付 30%（5400 万港元），拿到土地使用权证后支付；第二期付 30%（5400 万港元），项目开工后支付；第三期付 40%（7200 万港元），项目投产满一年后支付，没有利息，这样能减轻你们的资金压力。”