第342章 全国总代

 第342章 全国总代

 郭关昌听他这么一说，对这次的合作就放心下来了。_a~i_h·a?o\x/i￠a~o`s_h^u,o!..c-o\m/

 他最大的担心，就是这个小学弟太年轻。

 地产生意可不比做图书。

 这一行有江湖气，水很深，没有老道的手段玩不转。

 郭关昌提出这个漏洞，其实就是想试探一下。

 反馈很积极。

 很多时候，在这种制度设计的时候，不是不知道有漏洞，也不是没能力弥补漏洞，可就是要放任不管，就是为了给某些人钻空子用的。

 周浩然显然有这样的认识。

 来买折扣价安置房的人，不管是不是下岗职工，都无所谓，反正一共就500套。只要拿着相关部门开具的下岗证明，就可以买到折扣的安置房。

 房子太贵了。

 很多机关单位的领导和关系户们都买不起，也算是发福利了。

 见周浩然明白事理，郭关昌就积极的寻求合作。

 甚至还主动示好。

 “复兴医药要上市了，原始股你要不要？”

 “原始股？”

 周浩然眼睛一亮。

 郭关昌笑道：“你要是感兴趣，我给你准备200万股。”

 “算了吧。”

 周浩然叹了口气。

 郭关昌保证道：“相信我，复兴医药不会让你失望！”

 周浩然道：“我知道这是个赚大钱的好机会，可我手里资金有限啊，都要投入到这个地产项目里，实在没什么多余资金了。”

 “这样啊……”

 郭关昌露出了一脸遗憾的表情。

 心头已经乐开了花。

 这下算是把这个学弟的底细给摸干净了。

 他要把全部身家都投在这个地产项目里，那他为了确保成功，就必然要投入大量的精力、人脉和社会关系在这里。

 对合作方来说，就是巨大的保证！

 这下妥了！

 郭关昌就更可以放心大胆的合作了。′天^禧_晓?税*王+ ·已*发?布/最_欣,彰?結

 到了周六，三方会谈。

 确定了合作比例。

 这个地产项目，中博地产占股65%，出地皮，以及现金1000万元；复兴地产占股30%，出资3000万元；凯乐荣地产占股5%，出资500万元。

 项目总计开发经费，4500万元！

 7月份，项目正式开工！

 预计明年4月份，楼盘开发结束，开始销售。

 现在最大的难处，就是中博地产是个空壳。

 去哪里找这1000万？

 除此之外，地皮土地性质要从工业用地改为商业用地和住宅用地，要向官府支付1500万元。

 总计2500万元！

 从哪来？

 姜雄那边已经明确表态了，他不想做房地产。他是个文化人，对这种江湖生意不感兴趣。这就意味着中博地产只能是周浩然和李长兴两人单干，没法从中博书局抽取资金。

 晚上，李长兴在金八仙宴请。

 周浩然叫上了稽映阳，一起赴约。

 李长兴看着周大先生走到哪里，身边都是美女相伴，既佩服又羡慕。心说等这个项目做成了，赚了大钱，他回头也要找个漂亮小秘书当跟班！

 “大先生，我敬你一杯！这次能够跟郭总和王总合作，都是你的人情！”

 李长兴提起酒杯。

 周浩然笑笑，“中博地产是咱们两个人做起来的，总不能就你一个人出力。”

 “我就是干点苦力活，你做的是脑力活，层次不一样！”

 李长兴很是谦虚。

 “人不分高低贵贱，既然是合作，那就都一样！”周浩然一挥手，豪气万丈的说，“老李，地产生意大有可为。只要这个项目做成，中博地产的规模就能超越中博书局！”

 李长兴笑哈哈的说：“让姜雄后悔去吧！”

 周浩然语重心长的说：“接下来中博地产正式启动，还得你来盯着啊！”

 “那都是应该的，只不过……”李长兴叹了口气，提起了钱，“这还没开始呢，账上就已经有2500万的亏空了。20$′+0·小ˉx说￡网=3 ?,^更x新±?t最?|￠全d”

 “嗯。”

 周浩然对此轻描淡写。

 李长兴沉声道：“大先生，钱的事，我们得抓紧时间想办法。如果不能及时支付，可能会影响各方合作，甚至会导致项目失败。”

 “的确。”

 “我觉得可以采用预售制。”

 “嗯？”

 周浩然眉梢一挑。

 李长兴很兴奋的说：“这段时间，我一直在研究预售制，就是卖期房。房子还没盖呢，可以把模型给做出来，然后拿着

模型给用户推销，让用户先付款购买。用户付款了，我们就拿到钱了，就可以支付这笔费用了。”

 作为从二三十年后过来的人，周浩然对预售制当然很了解。

 不过，现在才97年。

 国内还没有正式推行商品房呢。

 只有一些大城市在试点性的推广。

 从港岛引进的房产预售制，在内地这边推广起来并不容易。房子还什么都没有呢，然后就要把三代人的钱包掏空都交出去……这实在太难了。