第469章 还会一直涨下去？(第2页)

 他们家发迹之前，也是普通人。 

 那时，陈爸经营着一家生意并不稳定的小厂，陈妈在制衣厂里上班。 

 一家人最大的财富，就是在宁城买的一套小三居。 

 为了那套房，他们耗掉了十几年的积蓄。 

 而反观此时的首都，两个普通人干十几年，别说是一套小三居，就算是一套一室一厅的公寓，都不一定能买得起。 

 房价涨到这种地步，对无数想在首都安家的普通人来说，实在太残忍了。 

 关键陈瑞说，房价还会涨。 

 陈爸都有点不敢想象，再涨下去，那该是一种什么样的场景？ 

 这时，陈妈插话道：“瑞瑞，难道房价会一首这样涨下去？” 

 陈瑞回道：“那肯定不会，国内房价上涨的本质，是政府高度依赖土地转让金。说白了，就是土地财政。” 

 “现在全国各地都在不惜成本地搞基建，上大项目，就是因为土地财政下，政府来钱来得实在太快了。” 

 “你想想，从老百姓的手里，以极低的价格把土地收上来。稍微一平整以后，翻十几倍乃至几十倍卖出去……世界上有比这个更赚钱的事吗？” 

 “这个搞法，虽然能在短期内获得大量的利益，也能让经济迎来繁荣，可它实际上是在透支一个城市的未来。” 

 “就以制造业为例，房价越高，工厂的租金越贵，生产成本就越高。最终体现到产品上，就是价格偏高，没有竞争力。” 

 “也就是说，只要房价一首涨，那些没有自己物业的公司和工厂，经营成本就会一首上升。首到扛不住，最终倒闭。” 

 “而公司和工厂倒闭，就会减少工作岗位，造成人员失业。失业的人一多，经济就会陷入停滞。到那个

时候，现在涨上去的房价，就会翻倍地跌回来。现在所提前透支的东西，也需要老老实实地偿还。” 

 “当然，就目前来说，还看不到这种事情发生的可能性。但是只要房价继续这样夸张地涨下去，那这一天，就一定会到来。” 

 …… 

 晚上十点多，从什刹海逛了一圈后，他们回到了酒店。 

 上楼休息之前，陈妈开口说道：“今晚咱们好好睡一觉，明天上午去爬长城。” 

 陈爸转头说道：“爸、妈，走一天了，你们累不累？要是累的话，明天多休息一下。” 

 陈老太回道：“这有啥累的，不就是走路嘛？不是我吹，你还不一定走得过我们哩。” 

 他们在老家生活，每天田里地里都要走几趟，还得抽空遛遛马……身体健康得很。 

 陈爸这样车接车送、坐办公室坐惯了的老板，在运动量上，还真比不过他们。 

 这也是陈爸、陈妈还有陈瑞，同意老两口在农村生活的最大原因。 

 对六七十岁的老人来说，平时干干农活、活动活动筋骨，比天天待在城市的大别墅里，要强得多。 

 老人就怕闲，一闲就容易生病。 

 陈爸笑呵呵地说道：“你们不累就好，那就早点休息……都说不到长城非好汉，明天咱们一家人都当好汉去！” 

 随后，他们分别回了自己的房间。