第500章 规划图

箱子里装着卷尺、地质勘察锤、1:2000比例尺的地形图，还有一台佳能eos30d相机（2005年刚上市的型号，是飞天集团专门为基地采购的专业设备）。“陈工，一会儿看地块的时候重点盯两样：一是土壤承重，特效实验室要放重型设备，地基必须扎实；二是周边配套，物流、住宿这些能不能跟上，别像浅水湾初期那样，剧组来了连住的地方都没有。”

王莽特意叮嘱，浅水湾基地2003年刚建成时，就是因为周边配套不足，花了近千万港元自建员工宿舍和剧组酒店，这笔额外支出至今还记在财务报表的“前期投入”里。

陈工应了一声，打开工具箱拿出一张折叠式地形图：“老大放心，我让内地的勘察公司提前去三块地取样了，初步报告显示松江是沙质土，昆山是黏土，横店周边是黄土，承重最好的是昆山那块，而且我带了地质锤，到时候能现场敲敲看土层厚度。”

三人走出航站楼出口，一股更冷的风灌进衣领，王莽下意识地拉紧了大衣拉链。

门口停着一辆黑色桑塔纳3000，蓝底白字的车牌是沪A?b5xxx——2006年沪市的公务车还没有后来的新能源车牌，清一色都是这种传统车牌。

车旁站着一个穿黑色羽绒服的中年男人，戴着金丝眼镜，手里拿着一个黑色笔记本，笔记本封皮上印着“沪市招商局”的烫金字样，正是王磊科长。

“王总，一路辛苦！我是沪市招商局文化产业科的王磊，专门负责对接你们的选址事宜。”

王科长快步上前，双手握住王莽的手，他的手很凉，显然在外面等了不少时间，“先上车暖暖身子，车里备了热豆奶，是沪市本地的牌子，甜而不腻。”

上车后，王科长从副驾驶储物格里拿出几瓶豆奶，递给三人：“王总，从机场到松江地块走延安高架转沪昆高速，大概一个小时，路上我跟您说说松江的政策，绝对是沪市最优惠的。”

王莽接过豆奶，拧开瓶盖喝了一口，温热的液体顺着喉咙滑下去，驱散了不少寒意。

“松江去年刚获批‘长三角文化产业试点园区’，对入驻的文化企业，前三年企业所得税全免，第四年到第六年减半征收；增值税地方留存部分（占增值税总额的50%）全额返还，而且不用申请，税务局会自动退到企业账户。”

王科长翻开笔记本，上面用蓝色水笔写着详细的政策条款，旁边还画着重点符号，

“另外，员工落户也有政策，本科以上学历的技术人才，入职就能直接落户松江，不用等社保年限，方便你们招兵买马。”

天养礼拿出钢笔，在自己的笔记本上快速记录：

“王科长，地块的面积具体是多少？有没有明确的规划红线？后续如果要扩建，周边有没有空间？”

他最关心扩建问题，飞天集团计划将长三角影视链打造成“全产业链基地”，包括实景棚、特效实验室、艺人培训中心、剧组酒店、物流仓库，初期面积不够的话，后期扩建会很麻烦。